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2026年土地增值税清算模拟试卷答案解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本类题共10小题，每小题1分，共10分。每小题只有一个选项符合题意，请将正确选项的代表字母填写在答题纸上。）

1.下列项目中，不属于土地增值税清算时允许扣除的“取得土地使用权所支付的金额”的是（）。

A.购买土地时支付的价款

B.相关税费，如契税

C.开发土地发生的拆迁补偿费

D.与取得土地使用权无关的融资利息支出

2.某企业转让一栋已使用5年的建筑物，在计算土地增值税时，其评估价的确定依据是（）。

A.建筑物原始造价

B.重置成本乘以成新率

C.市场公允价值

D.税务机关核定的价值

3.房地产开发企业在清算期间，发生的与建造房屋无关的利息支出，下列处理方式正确的是（）。

A.全部计入财务费用，并在计算土地增值税时扣除

B.按实际发生额计入财务费用，并在计算土地增值税时扣除

C.只能计入财务费用，但允许按一定比例扣除

D.不得在计算土地增值税时扣除

4.企业通过行政划拨方式取得的土地使用权，在转让该房地产时，计算土地增值税应考虑的因素是（）。

A.土地原值

B.土地评估价

C