2026福建厦门市集美区銮江实验学校非在编教师招聘3人备考题库（7-22）附答案详解（精练）.docxVIP

2026福建厦门市集美区銮江实验学校非在编教师招聘3人备考题库（7-22）

第一部分单选题(50题)

1、韩某把自己的房子出租给秦某后，又将该房子抵押给张某，则（）。

A.韩某无须告知秦某，租赁合同继续有效

B.韩某应告知秦某，书面口头都可以，租赁合同继续有效

C.韩某应当书面告知秦某，租赁合同效力终止

D.韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效

【答案】：A

【解析】本题可根据《民法典》的相关规定，结合题目中涉及的租赁合同和房屋抵押情况进行分析。在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物转让给他人，对租赁关系也不产生任何影响，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租人返还租赁物。同时，抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。本题中，韩某将自己的房子出租给了秦某，之后又将该房子抵押给张某。按照规定，韩某作为抵押人，应当书面告知承租人秦某，且原租赁合同继续有效。所以，韩某应当书面告知秦某，租赁合同继续有效。

2、我国现存规模最大的古代皇家园林是（）。

A.豫园

B.避暑山庄

C.北海

D.颐和园

【答案】：B

【解析】本题考查我国现存规模最大的古代皇家园林相关知识。豫园是江南古典园林，始建于明代嘉靖、万历年间，占地三十多亩，并非皇家园林，规模也不是现存古代皇家园林中最大的。避暑山庄是清代皇帝夏天避暑和处理政务