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商业物业设施设备维修标准

第1章建筑设施维护管理

1.1建筑物结构安全检查

1.2建筑物防水与排水系统维护

1.3建筑物照明系统维护

1.4建筑物电梯与扶梯维护

1.5建筑物供暖与通风系统维护

第2章电气系统维护管理

2.1供电系统维护

2.2电气线路与配电设备维护

2.3电气安全防护措施

2.4电气设备故障处理

2.5电气系统定期检测与保养

第3章消防设施维护管理

3.1消防系统日常检查

3.2消防设施维护与保养

3.3消防设备功能测试

3.4消防设施应急响应流程

3.5消防设施档案管理

第4章供水供电系统维护管理

4.1水系统维护与保养

4.2供电系统维护与保养

4.3供水设备运行监测

4.4供水系统故障处理

4.5供水系统定期检测与维护

第5章电梯与门禁系统维护管理

5.1电梯日常维护与检查

5.2电梯安全运行规范

5.3门禁系统维护与管理

5.4门禁系统故障处理

5.5门禁系统定期检测与保养

第6章安全监控与报警系统维护管理

6.1安全监控系统日常检查

6.2报警系统维护与保养

6.3安全监控系统故障处理

6.4安全监控系统定期检测

6.5安全监控系统档案管理