2026年物业管理师《政策法规》考试押题卷，必备.docxVIP

2026年物业管理师《政策法规》考试押题卷，必备

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题

1.根据《民法典》物权编的规定，下列关于业主表决规则的说法，正确的是（）。

A.筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金，应当经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主同意

B.修改建筑物及其附属设施的建筑物维护基金筹集方案，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

C.改建、重建建筑物及其附属设施，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意

D.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意

2.物业服务合同属于（）。

A.买卖合同

B.赠与合同

C.委托合同

D.行纪合同

3.某住宅小区前期物业服务合同期满，建设单位未依法选聘新物业服务企业，原物业服务企业继续提供服务，业主认为原物业服务企业继续提供服务没有合同依据，要求终止合同。下列说法正确的是（）。

A.业主有权单方面解除物业服务合同

B.业主应当向原物业服务企业支付前期物业服务合同剩余期限的物业服务费用

C.原物业服务企业不得继续提供服务

D.业主应当向