自愿过户委托书模板.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现自愿将其合法拥有的位于________（房屋坐落）的房产，房屋权属证书号为________，整体转让给受托方。该房产建筑面积为________平方米，房屋结构为________，附属设施包括但不限于________。委托方保证对该房产拥有合法、完整的所有权，且无任何权利负担或限制，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

2.受托方代为办理该房产的过户登记手续，包括但不限于提交相关申请材料、与相关部门沟通协调、领取并交付不动产权证书等事宜。委托方授权受托方全权负责该房产过户过程中的所有事务性工作。

二、委托权限与期限

1.委托权限：本委托为特别授权，受托方有权以委托方名义签署所有与房产过户相关的文件，包括但不限于申请书、承诺书、税费缴纳凭证等，并有权代为处理与过户登记相关的所有行政程序。受托方不得超越授权范围处理委托事项，不得擅自处置委托方的其他财产。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至该房产完成过户登记并取得不动产权证书之日止。若因受托方原因导致过户期限延长，超出部分产生的额外费用由受托方承担。委托期限届满后，受托方应立即停止相关行为，并将所有办理材料完整返还委托方。

三、受托方的义务

1.受托方应亲自办理委托事项，未经委托方书面同意，