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2026年土地登记代理人资格考试基础真题试卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.土地登记的基本原则不包括以下哪一项？

A.公开、公平、公正

B.依法、自愿、有偿

C.实地、准确、规范

D.统一、规范、高效

2.下列哪种土地权利不属于不动产物权？

A.土地所有权

B.土地使用权

C.地役权

D.债权

3.土地登记的申请主体是指？

A.土地使用者

B.土地所有者

C.土地管理部门

D.任何与土地有关的单位或个人

4.土地登记的注销登记适用于以下哪种情况？

A.土地使用权转让

B.土地使用权抵押

C.土地使用权终止

D.土地使用权出租

5.土地登记的变更登记不包括以下哪一项内容？

A.土地权利人的变更

B.土地用途的变更

C.土地面积的变更

D.土地价值的变更

6.土地登记的初始登记是指？

A.土地权利的首次登记

B.土地权利的变更登记

C.土地权利的注销登记

D.土地权利的转移登记

7.土地登记的审核环节不包括以下哪一项？

A.材料审核

B.实地核查

C.法律效力审核

D.费用审核

8.土