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建筑工程合同管理规范

1适用范围

本规范适用于新建、扩建、改建各类房屋建筑工程、市政基础设施工程、交通基础设施工程的发承包合同、专业分包合同、劳务分包合同、勘察设计合同、监理合同、材料设备采购合同、工程咨询服务合同等所有建筑工程领域相关合同的全生命周期管理，适用于建设单位、施工总承包单位、专业承包单位、分包单位、中介服务单位等所有参与建筑工程活动的市场主体内部合同管理。

2管理机构与职责划分

2.1机构设置要求

合同额5000万元以下的建筑工程项目，发承包双方均需配置不少于2名专职合同管理员；合同额5000万元-2亿元的项目，配置不少于3名专职合同管理员；合同额2亿元以上的大型项目，配置不少于5名专职合同管理员，且至少有1名具备中级及以上职称、5年以上建筑工程合同管理经验的人员牵头负责合同管理工作。施工总承包单位的项目经理部必须设置专职合同管理岗位，1亿元以上的项目必须成立项目合同管理小组，由项目总经济师或项目副经理牵头开展日常管理工作。

2.2层级职责划分

单位层面合同管理部门主要职责：制定内部合同管理制度、编制企业标准合同范本、开展缔约前对方主体资质信用审查、负责合同审批流程管控、定期开展全企业履约监控、牵头处理重大合同纠纷、组织合同管理人员培训。法务部门主要职责：审核合同条款的合法性、合规性，识别法律风险，出具法律审核意见，参与重大争议的诉讼仲裁活动。项目层面合同管理