租赁案授权委托书.docxVIP

委托方：________

联系方式___________

受托方：________

联系方式___________

一、委托事项

1.委托方现合法拥有位于________（下划线）的房产，该房产建筑面积为________（下划线）平方米，已取得房屋所有权证（证号：________（下划线）），现需将该房产出租。

2.受托方需代为委托方与承租方协商租赁合同条款，包括但不限于租赁期限、租金金额、支付方式、押金数额、押金退还条件、房屋交付标准、维修责任划分等，并最终代表委托方签订正式租赁合同。

二、委托权限与期限

1.受托方权限范围：本次委托为特别授权，包括但不限于代为报价、代为谈判、代为签约、代为收取租金及押金、代为处理租赁期间的简单维修事务。受托方不得超出授权范围擅自做出重大决策。

2.委托期限：自本委托书签署之日起至租赁合同正式签署完毕且首期租金及押金全部到账之日止。若租赁合同履行期间需要委托方补充签署其他文件，受托方亦有权代为办理。

三、受托方的义务

1.受托方须亲自参与租赁合同的谈判与签约过程，不得转委托其他人员，所有重大条款变动须事先征得委托方书面确认。

2.受托方应每月向委托方提供租金到账证明及租赁合同执行情况报告，重要事项变更需即时口头通知并书面补充说明。

3.受托方须妥善保管租赁合同原件及押金凭证，待租赁期满后主动协助委托方办理房屋收回手续。

四、委托方的