商业地产开发方案及关键节点详解.pdfVIP

商业地产开发方案和关键节点

商铺是房地产行业对狭义商业地产的一种专用名称。商业用房开

发是指房地产开发企业以有形商品销售场所作为投资对象的房地产

开发活动。开发企业以货币投入，以房地产开发行为为实施投资，创

选择项目取得成最重要的因素之一是商业地产的物业管理好的管理商对招商工作融资工作工程的进行都有积极影响及作用其重要性远远不只对招商的影响管理商可以选择的范围比较小国内商业地产管理商比较少多为国际香港东南亚等国家地区的机构商业地产管理公司介入物

造出具有商业价值的房地产商品，并据以获得商铺开发的房地产和商

业利益.因此,商业地产开发是房地产和商业的双重开发。在实施商业

地产开发，编制项目开发方案时,相关的内容就要多得多，根据多年

的实践经验，一个完整的开发方案至少要包括以下的具体要素：

1、资金运作方案

2、项目实施方案；

3、营销方案；

4、招商方案；

5、推广和品牌方案;

提供可行性研究报告向规划部门提交方案设计向交通部门提交交通方案向消防部门提交消防方案向环保部门提交环境评估报告向供电部门提