旧房翻新改造专项施工方案.docx

旧房翻新改造专项施工方案

一、工程概况

1.1项目基本信息

本次旧房翻新项目位于XX小区X栋X单元X室，房屋建成于2008年，为钢筋混凝土剪力墙结构，原建筑层高2.8m，室内净层高2.68m，建筑面积128㎡，套内面积106㎡，原有格局为3室2厅1厨2卫。本次改造涉及全房拆除重装、结构局部优化、水电系统全面升级、防水重做、饰面翻新、设备安装等全流程施工，总工期预计90日历天，施工范围覆盖室内所有区域，不含外立面及公共区域改造。

1.2原有房屋现状排查

1.结构现状：经第三方检测机构现场核验，原结构剪力墙、梁、板承载力满足现行《住宅设计规范》GB50096-2011（2019版）要求，承