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公共租赁住房管理方案

一、总则

（一）制定目的和依据

为进一步完善本地区住房保障体系，规范公共租赁住房（以下简称公租房）的筹集、分配、运营、使用及监督管理工作，切实解决城镇中等偏下收入家庭、新就业无房职工、外来务工人员等群体的住房困难问题，保障住房保障资源公平合理分配，根据国家及当地关于住房保障的相关政策法规，结合本地区实际情况，特制定本方案。

（二）适用范围

本方案适用于本行政区域内所有公租房的全流程管理活动，包括政府投资建设、收购、租赁的公租房，以及企事业单位、产业园区等社会力量投资建设并纳入统一管理的公租房。覆盖对象涵盖符合准入条件的家庭及个人，涉及房源筹集、资格审核、配租入住、租赁管理、退出机制及监督考核等各个环节。

（三）管理原则

一是坚持公平公正原则。严格执行统一的准入标准与审核流程，确保所有符合条件的申请对象享有平等的申请与配租机会，杜绝优亲厚友、暗箱操作等行为。二是坚持公开透明原则。公租房的房源情况、准入条件、审核结果、配租名单、退出信息等均需通过官方平台、社区公告栏等渠道向社会公开，接受公众监督。三是坚持动态管理原则。定期对保障对象的资格进行复核，根据其家庭收入、住房状况等变化情况，及时调整保障待遇或终止保障资格，确保住房保障资源精准惠及困难群体。四是坚持便民利民原则。优化申请流程，简化办事环节，推行线上线下结合的服务模式，为申请对象提供便捷高效的服务，降低办事成