旧屋面拆除新建彩钢方案.docx

旧屋面拆除新建彩钢方案

一、工程概况

1.1项目背景

本项目为既有建筑屋面改造工程，原建筑为钢筋混凝土框架结构，建筑面积3200㎡，原屋面为SBS改性沥青防水卷材+40mm厚细石混凝土保护层屋面，投入使用年限18年。目前存在的主要问题包括：细石混凝土保护层大面积开裂、空鼓，开裂宽度最大达12mm，多处出现贯通性裂缝；SBS防水层老化失效，搭接处脱开长度普遍超过150mm，雨水渗漏点共27处，其中11处渗漏已导致室内吊顶发霉、电气线路受潮，严重影响建筑正常使用。经第三方检测机构鉴定，原屋面结构承载力满足新增彩钢屋面荷载要求，故采用拆除原有破损屋面构造、新建坡式彩钢屋面的改造方案，彻底解决屋面渗