旧房隔墙改造方案.docx

旧房隔墙改造方案

一、改造前置评估

1.1房屋基础信息核验

首先调取房屋原始竣工图纸，明确建筑结构类型：砖混结构旧房承重墙占比约60%-70%，墙体厚度≥240mm且内部配置φ6@200拉结筋的均为承重构件，严禁拆除；框架结构旧房隔墙仅为填充构件，厚度多为120mm-180mm，无承重功能，可根据需求调整。

同时委托第三方检测机构对房屋整体安全性进行检测，重点检测指标包括：地基沉降差≤0.002L（L为相邻基础中心距离）、墙体原有裂缝宽度≤0.3mm、混凝土构件强度等级≥C20，确认房屋无结构性安全隐患后方可开展改造作业。

1.2原有隔墙属性判定

采用“图纸核验+现场检测”双验证方式判定隔