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签了协议书交了首付退房

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司（以下简称“甲方”）。

甲方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三，联系电话

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX房地产经纪有限公司（以下简称“乙方”）。

乙方地址：中国XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四，联系电话

协议简介：

本协议系甲乙双方基于合法的房地产交易背景，就甲方购买乙方代理销售之房产事宜所达成的书面协议。甲方通过乙方获取房产信息，并决定以人民币XX万元（大写：XX万元整）购买乙方代理销售之XX市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX室（以下简称“该房产”）的全部产权。该房产建筑面积XX平方米，房屋性质为商品房，符合国家及地方相关法律法规规定，具备合法交易条件。乙方作为甲方在本次购房过程中的委托代理人，负责提供该房产的详细信息、交易流程指导及相关服务。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守。本协议的签订及履行，是甲方决定购买该房产并支付首付款的前提条件，任何一方违反本协议约定，均应承担相应的法律责任。双方确认，本协议所涉之房产交易合法有效，且双方均已充分了解并愿意遵守国家及地方关于房地产交易的相关规