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公租房逾期租金追缴方案

一、总体工作目标与基本原则

为有效解决公共租赁住房租金拖欠问题，规范租赁秩序，保障国有资产安全与完整，确保住房保障政策公平、公正实施，特制定本追缴方案。工作目标旨在通过建立常态化、制度化、法治化的租金收缴机制，实现逾期租金回收率的最大化，同时严厉打击恶意欠租行为，清理违规占用房源，切实保障符合条件的困难群体住房权益。

在实施过程中，必须严格遵循以下原则：一是依法依规原则，所有追缴行为必须严格遵守《民法典》、《公共租赁住房管理办法》及相关地方法规，确保程序合法、证据确凿；二是分类施策原则，根据承租家庭的实际经济状况和欠租原因，区分恶意拖欠与临时困难，采取差异化的处置措施；三是源头治理原则，通过完善信用体系和租赁管理机制，从源头上预防新增逾期租金；四是维护稳定原则，在追缴过程中注重方式方法，避免引发社会矛盾，妥善处理特殊困难群体的居住问题。

二、组织机构与职责分工

为确保追缴工作有力推进，成立公租房逾期租金追缴专项工作组（以下简称“工作组”）。工作组由住房保障管理部门主要负责人任组长，分管财务、法务、运营的副职领导任副组长，成员包括财务部、运营管理部、法务部、纪检监察部及辖区物业服务企业负责人。

工作组下设三个职能小组：

1.梳理排查小组：由运营管理部牵头，负责对全区公租房承租家庭的租金缴纳情况进行全面拉网式排查，建立逾期台账，核实家庭信息，更新联系方式。

2.