南昌市既有建筑改造技术指南.docx

南昌市既有建筑改造技术指南

1前期勘查与评估

1.1一般规定

本指南适用于南昌市行政区域内已建成投入使用2年以上，需进行结构加固、节能改造、功能提升、适老化改造的既有居住建筑、公共建筑，不包括文物保护单位、历史建筑中需要特殊保护的核心保护区建筑。南昌市地处夏热冬冷气候区，城区大部位于赣江冲积平原，软土地基分布广泛，白蚁危害频发，抗震设防烈度为7度（设计基本地震加速度0.10g），本指南所有技术要求符合南昌市地域特点，满足现行国家、地方规范要求。

1.2结构安全勘查评估

既有建筑改造前必须完成结构安全检测评估，优先委托具有资质的第三方机构开展现场检测：

（1）地基基础检测：针对南昌市软土地