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2026年房地产行业风险防控措施

2026年我国房地产行业正式进入风险出清收尾、新发展模式落地的关键过渡阶段，据克而瑞、住建部联合发布的2025年行业运行公报显示，截至2025年末全国出险房企存量债务化解完成率达68%，保交楼专项借款支持的2.2万余个逾期交付项目交付率提升至92.7%，行业整体债务违约规模较2022年峰值下降71%，但剩余未化解的风险多集中于三四线城市弱资质民营房企、跨境债务到期高峰、存量房交易衍生风险等硬领域，且随着二手房交易占全国商品住宅交易比重突破61%，传统开发端风险与存量房市场新型风险交织叠加，原有防控体系已无法适配行业发展新阶段的实际需求，2026年全链条闭环式风