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2026年房地产项目融资方案

本项目位于江苏省常州市新北区高铁新城核心启动区，地块编号JZ2023-17，为常州市2023年第四批次公开出让的商住配套用地，宗地面积61733㎡（合92.6亩），受让主体为常州晋陵置业发展有限公司，2023年11月通过公开招拍挂流程竞得，拿地楼面价7250元/㎡，全额缴纳土地出让金16.8亿元，无土地款拖欠、土地抵押或权属纠纷问题。项目整体计容建筑面积154332㎡，其中商品住宅计容面积118216㎡，配套社区集中商业18120㎡，公办普惠托育点3200㎡，街道级综合养老服务中心7996㎡，保障性租赁住房6800㎡，地下配套建筑面积47200㎡，设置标准机动车位