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签了购房协议书能退款

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX房地产开发有限公司

甲方地址：中国北京市朝阳区建国路88号XX大厦15层

甲方法定代表人/负责人：张明

甲方联系方式：010公司总机）法定代表人个人电话）

甲方为一家依法注册成立的房地产开发企业，具备完整的房地产开发资质，主要经营范围为房地产开发、销售及物业管理。根据甲方业务发展需要，为满足市场购房需求，甲方拟开发并销售位于中国XX省XX市XX区XX路XX号的“XX花园”住宅项目。该项目占地面积XX平方米，总建筑面积XX平方米，规划住宅楼X栋，户型涵盖XX平方米、XX平方米等多种类型，旨在为市场提供高品质的居住产品。

甲方通过市场调研及项目规划，确认当前房地产市场存在较高购房需求，同时基于自身品牌影响力及项目质量优势，认为“XX花园”项目具备良好的市场前景。为规范购房交易行为，保障买卖双方合法权益，甲方与乙方就XX花园项目住宅购房事宜达成合作意向，特依据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等自愿、诚实信用的原则，签订本协议。

甲方在本次交易中作为卖方，其权利义务包括但不限于：

-依据协议约定向乙方交付符合合同约定的房产，确保房产权属清晰无瑕疵；

-配合乙方办理房产过户登记手续，提供必要的证明文件；

-承担房产交付前的物业管理责任