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房地产经纪人职业资格考试备考习题集

一、单项选择题（本大题共10小题，每小题2分，共20分）

1.房地产经纪人在促成交易过程中，最重要的职业素养是（）

A.能够熟练运用各种谈判技巧

B.具备丰富的市场分析能力

C.拥有广泛的客户资源

D.严格遵守职业道德规范

解析：职业道德规范是房地产经纪人的立身之本，在促成交易过程中，诚信、专业、客观的职业操守能够建立客户信任，最终促成交易。选项A、B、C虽然也是重要能力，但并非最核心的职业素养要求。

2.根据我国《城市房地产管理法》，房地产经纪机构从事房地产经纪业务必须具备的条件不包括（）

A.有固定的经营场所

B.有必要的财产和经费

C.有足够数量的房地产经纪人

D.有与房地产经纪业务相适应的专业人员

解析：选项A、B、D均为《城市房地产管理法》规定的房地产经纪机构设立条件，而选项C中足够数量的表述不准确，法律要求的是必要的专业人员，数量要求需根据业务规模确定，并非固定数量。

3.在房地产经纪服务合同中，关于服务费用的约定，以下说法正确的是（）

A.任何情况下不得约定预收佣金

B.交易撮合成功后才能收取佣金

C.可以约定分阶段支付佣金

D.佣金比例必须与成交金额成正比

解析：根据《房地产经纪管理办法》，房地产经纪机构可