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(新)房地产开发公司股权转让合同实务

转让方（以下简称“甲方”）：

企业名称：[XX房地产开发集团有限公司]

统一社会信用代码：[91XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

住所地：[XX省XX市XX区XX路XX号]

法定代表人：[XXX]

职务：[董事长]

受让方（以下简称“乙方”）：

企业名称：[XX投资有限公司]

统一社会信用代码：[91XXXXXXXXXXXXXXXXXX]

住所地：[XX省XX市XX区XX街XX号]

法定代表人：[XXX]

职务：[总经理]

鉴于：

1.目标公司：XX置业有限公司（以下简称“目标公司”）系依法成立并有效存续的有限责任公司，统一社会信用代码：[91XXXXXXXXXXXXXXXXXX]，住所地：[XX省XX市XX区XX大道XX号]，注册资本为人民币[5000]万元，甲方持有目标公司[100]%的股权，对应实缴出资额人民币[5000]万元；

2.目标公司合法取得位于[XX省XX市XX区XX地块]的国有土地使用权，土地证号为[XX国用（202X）第XXXX号]，土地面积为[XX]平方米，土地用途为[商业/住宅用地]，规划容积率为[X.X]，已取得《建设用地规划许可证》（证号：[XX规地字第XXXX号]）、《建设工程规划许可证》（证号：[XX规建字第XXXX号]）、《建筑工程施工许可证》（证号：[XX建施字第XXXX号]），目前项目已完成主体结