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出租房屋管理办法

第一章总则

第一条目的与依据

为规范出租房屋管理行为，保障出租人与承租人的合法权益，维护房屋租赁市场秩序，根据国家相关法律法规及地方房屋租赁管理规定，结合实际管理需求，制定本办法。

第二条适用范围

本办法适用于本单位（或个人）名下所有用于出租的住宅及非住宅房屋的租赁、使用、维护及相关管理活动。

第三条基本原则

出租房屋管理应遵循合法合规、安全第一、权责清晰、公平诚信、服务规范的原则。

第二章房源准备与信息发布

第四条房屋基本条件

用于出租的房屋必须符合以下基本条件：

（一）权属清晰，具有合法的房屋所有权证明或其他合法权属证明；

（二）符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全标准，具备基本居住或使用条件；

（三）不存在危及人身安全、财产安全的隐患；

（四）法律法规规定的其他条件。

第五条设施设备配置

根据房屋性质和租赁需求，合理配置必要的设施设备，并确保其正常使用。主要包括：

（一）基本生活设施：水、电、燃气（如适用）供应稳定，排水通畅；

（二）卫生设施：符合卫生标准的卫生间、厨房（如适用）；

（三）安全设施：配备合格的消防器材，安装符合规定的门锁等。

第六条信息发布规范

发布房屋租赁信息应真实、准确、完整，不得含有虚假内容或误导性陈述。信息内容应包括房屋位置、面积、户型、租金、支付方式、租赁期限、房屋状况及联系方式等。发布渠道应选择正规、合法的平台或