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巧克力恒温仓储租赁协议

甲方（出租方）：[甲方公司名称]，注册地址：[甲方注册地址]

乙方（承租方）：[乙方公司名称]，注册地址：[乙方注册地址]

鉴于甲方拥有符合恒温要求的仓储设施，乙方因存储巧克力产品需要租赁该设施，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将位于[仓储具体地址]的仓库内编号为[区域编号]的恒温仓储区域（以下简称“标的区域”）出租给乙方使用。标的区域面积为[X]平方米，具体位置以仓库平面图标注为准，承重限制为每平方米[X]公斤。

1.2标的区域仅限乙方存储巧克力及相关配套包装材料，不得用于存储违禁品、易燃易爆物品或与巧克力无关的货物。

二、租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。

2.2租赁期满前30日，乙方如需续租，应向甲方提交书面申请，双方协商一致后另行签订续租协议；未提出申请或协商未达成一致的，乙方需在期满后3日内腾空标的区域并交还甲方。

三、租金及支付方式

3.1标的区域租金为每月人民币[X]元（含增值税），每月5日前乙方需将当月租金支付至甲方指定账户（账户信息：[甲方银行账户]）。

3.2协议签订后3日内，乙方支付相当于2个月租金的押金（人民币[X]元）。租赁期满无违约且腾空区域后，甲方10日内无息退还押金。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期1日按应付金额的0.05%支付滞纳金；逾期超15日，甲方有权解除协