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2026年资产评估师刷题题目及答案

考试时长：120分钟

满分：100分

一、单项选择题：30题，每题1分，共30分。

1.资产评估的基本方法不包括以下哪一项

A./市场法

B./收益法

C./成本法

D./比较法

2.评估基准日的选择应当符合的原则不包括

A./真实性

B./合法性

C./合理性

D./固定性

3.下列哪一项不属于资产评估中的专业假设

A./继续使用假设

B./公开市场假设

C./清算假设

D./历史成本假设

4.评估报告中应当由哪一方签字盖章

A./评估师

B./客户

C./评估机构负责人

D./以上都是

5.机器设备的评估通常采用的方法是

A./市场法

B./收益法

C./成本法

D./清算法

6.房地产评估中，土地使用权评估通常采用的方法是

A./市场法

B./收益法

C./成本法

D./假设开发法

7.评估师职业道德的核心是

A./独立性

B./公正性

C./专业性

D./保密性

8.评估报告中应当披露的信息不包括

A./评估目的

B./评估方法

C./评估假设

D./评估师个人收入

9.企业价值评估中，常用的模型是

A./现金流量折现模型

B./市场比较模