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车库商用物业告知书模板

致全体车库商用物业承租人、实际经营人及相关利害关系人：

为规范[项目名称]地下/地面车库商用区域的运营管理秩序，维护全体经营主体的合法权益，保障车库公共区域的通行安全、消防安全与环境整洁，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《中华人民共和国消防法》《商品房屋租赁管理办法》及《[项目名称]前期物业服务合同》《车库商用物业租赁合同》相关约定，现就车库商用物业经营、管理相关事项明确告知如下，请所有相关主体严格遵守执行。

一、物业基本信息与权属说明

1.项目区位信息：本次告知所指车库商用物业位于[项目详细地址][项目名称]地下[X]层/地面[X]号车库区域，规划用途为车库配套商用，四至范围为：东至[X轴坐标/具体标志物]、西至[X轴坐标/具体标志物]、南至[X轴坐标/具体标志物]、北至[X轴坐标/具体标志物]，总规划商用面积共[X]平方米，共划分独立经营单元[X]个，单个经营单元面积区间为[X]平方米至[X]平方米。

2.权属与运营主体说明：该车库商用区域所有权归[产权单位全称]所有，产权单位已委托[物业服务企业全称]作为唯一合法物业服务提供方，负责区域内日常运营管理、公共设施维护、秩序维护、安全管理等全部物业工作；委托[招商运营单位全称]负责商用单元的招商、租赁协议签署及经营业态统筹工作。任何单位或个人未取得上述主体授权，不得擅自占用、改造商用物业