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车库停车场消防安全管理规范

一、消防安全责任体系

1.主体责任划分。车库停车场（含地下、地上、露天、机械式立体等类型，以下统称车场）产权单位为消防安全责任主体，产权单位委托物业服务企业或专门管理单位运营管理的，受委托单位为车场消防安全管理责任主体，承担日常消防安全管理职责。产权单位与管理单位应当签订消防安全责任书，明确各方消防安全责任，不得推诿免责。

2.管理架构设置。车场应当明确1名单位主要负责人为消防安全责任人，全面负责车场消防安全工作；明确1名具备消防管理能力的人员为消防安全管理人，具体组织实施日常消防安全管理。从业人员超过30人或停车位超过200个的车场，应当设置专门的消防安全管理岗位，配备专职消防安全管理人员；停车位不足200个的车场，应当明确兼职消防安全管理人员。逐级建立岗位消防安全责任制，明确消防安全责任人、管理人、保安、中控室值班员、设施维保人员、保洁人员等各岗位消防安全职责，签订岗位消防安全承诺书，落实“一岗双责”。

3.消防安全制度建设。应当建立健全下列消防安全管理制度：（1）消防安全教育培训制度；（2）每日防火巡查、定期防火检查制度；（3）消防设施器材维护保养制度；（4）用火用电安全管理制度；（5）动火作业审批管理制度；（6）火灾隐患排查治理制度；（7）微型消防站值班备勤制度；（8）灭火和应急疏散预案演练制度；（9）消防安全工作考核奖惩制度。所有制度应当存档备