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基础下沉注浆加固方案

我从事岩土加固工程快十年了，这大半年一直在跟进城郊老工业园区的旧厂房改造项目，其中一栋服役二十多年的生产车间，近半年来出现了明显的不均匀基础下沉，不仅墙面出现了多道贯通裂缝，车间内的重型吊车轨道也发生了偏移，已经没法满足安全生产要求。甲方要求尽量不破坏原有结构、减少停产损失，我们现场勘察了三次，结合以往类似项目的经验，最终制定了这套基础下沉注浆加固方案，从根源解决沉降问题，保障后续使用安全，具体内容如下。

1项目概况与沉降原因分析

拿到这个项目之后，我们第一时间进场做了全面勘察，不光摸清楚了现场的沉降情况，也找准了下沉的核心原因，这是做方案的基础，不能上来就蒙着头施工。

1.1项目基本情况

这栋车间是砖混结构条形基础，整体长60米宽18米，原设计地基承载力满足10吨每平方米，基础埋深1.8米，建成之后一直作为生产车间使用，十年前改造新增了两条重型生产线和10吨桥式吊车，整体荷载比原设计提升了近40%。项目区域原是河滩回填地，建厂时仅做了简单推平压实，没有做专门的地基加固处理。

1.2现场沉降现状勘察

我们用全站仪布置了6个观测断面，一共测了24个监测点，最终得出数据：车间西北角沉降量最大，达到了12.7公分，整体不均匀沉降差超过了千分之三的规范允许值；墙面一共发现7道竖向贯通裂缝，最宽的裂缝达到8毫米，从地面一直延伸到檐口位置；吊车轨道的水平偏差达到15