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(新)立体停车场PPP合作协议

甲方（政府方）：[XX市住房和城乡建设局]，统一社会信用代码：[XXXXXX]；乙方（社会资本方）：[XX智慧停车投资集团有限公司]，统一社会信用代码：[XXXXXX]；丙方（项目公司）：[XX城市立体停车运营管理有限公司]，统一社会信用代码：[XXXXXX]，三方经充分协商，就XX市XX核心商圈立体停车场PPP项目（以下简称“本项目”）达成如下协议，以资共同遵守。

一、项目概况

1.项目位置：本项目位于XX市XX区XX路与XX街交叉口西北角，占地面积约3200平方米。

2.建设内容：新建一座12层垂直升降式立体停车场，规划停车泊位380个，配套建设智慧停车管理系统、消防设施、监控系统、充电桩（占泊位总数20%）及附属办公用房。

3.投资规模：项目总投资估算为人民币1.2亿元，其中工程建设费9800万元，设备购置费1500万元，其他费用700万元。

4.合作期限：共计25年，其中建设期2年，运营期23年；建设期自本协议生效之日起计算，运营期自项目竣工验收合格并投入运营之日起计算。

二、合作模式

本项目采用“建设-运营-移交（BOT）”模式：甲方授予丙方本项目的特许经营权，丙方负责项目的投融资、建设、运营维护及管理；运营期内，丙方通过停车服务收费、充电桩运营收入及甲方可行性缺口补助获取收益；合作期满后，丙方将项目全部资产及相关权益无偿移交给甲方