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地产会计笔试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单选题（每题1分，共20分）

1.某房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权，在取得时应计入的会计科目是（）。

A.无形资产

B.开发成本

C.固定资产

D.长期待摊费用

2.根据新收入准则，房企预售商品房收取的款项在交付房屋前，应列示的资产负债表项目是（）。

A.预收账款

B.合同负债

C.递延收益

D.其他应付款

3.土地增值税清算时，不允许扣除的税金是（）。

A.城市维护建设税

B.教育费附加

C.印花税

D.增值税

4.房地产开发企业的“开发间接费用”通常不包括（）。

A.项目管理部人员工资

B.工程监理费

C.工程质量保修费

D.场地清理费

5.某房企开发项目达到预定可使用状态前，为项目专门借款发生的利息支出，应计入（）。

A.财务费用

B.销售费用

C.开发成本

D.管理费用

6.房企“三道红线”指标中，剔除预收款后的资产负债率计算公式为（）。

A.（总负债-预收款）/总资