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2026年资产评估师考试《资产评估实务》考前模拟试卷

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本题型共15题，每题1分，共15分。每题只有一个正确答案，请将正确答案字母填涂在答题卡相应位置。）

1.资产评估的（）原则是指评估人员应当独立、客观、公正地开展评估工作，不受委托人或其他相关方的不当影响。

A.客观公正

B.独立性

C.公平性

D.保密性

2.根据评估目的不同，评估价值类型不包括（）。

A.公允价值

B.评估价值

C.账面价值

D.市场价值

3.评估程序中，与委托人和被评估单位沟通，确认评估基本事项，签订评估业务约定书等工作通常发生在（）阶段。

A.清查核实资产

B.评定估算价值

C.组织评估人员

D.初步调查

4.采用成本法评估资产时，其理论依据主要是基于（）。

A.替代原则

B.预期收益原则

C.供求原则

D.贡献原则

5.某机器设备的重置成本为100万元，已使用5年，预计尚可使用10年，不考虑残值，采用直线法计算其成新率约为（）。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

6.