北京商业租房合同范本.docxVIP

一、当事人信息

甲方保证其为合法注册成立的企业或组织，拥有本合同项下租赁房屋的合法权利，并有权出租该房屋。乙方保证其具备合法租赁资格，能够按照本合同约定支付租金并使用租赁房屋。双方均保证提供的联系方式___________

二、合同标的

1.甲方同意将位于北京市朝阳区建国路88号（以下简称租赁房屋）出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积为________平方米，结构为________，用途为商业经营。

2.租赁房屋现状：甲方保证租赁房屋符合国家及北京市关于商业用房使用的相关规定，具备正常经营所需的水、电、暖、燃气等设施，并已通过相关部门验收合格。乙方在签订本合同前已实地查看租赁房屋，确认其现状符合约定。

三、质量标准

1.租赁房屋交付时应当符合国家及行业现行的工程质量标准，乙方在使用过程中应合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.租赁期间，租赁房屋的维修责任按以下方式承担：日常及自然损耗的维修由乙方负责；主体结构及隐蔽工程的维修由甲方负责，甲方应在接到乙方通知后________日内派员维修。

四、合同价款及支付方式

1.租赁单价为人民币________元/平方米/月，月租金总额为人民币________元（大写：____________）。租金按月支付，首期租金自本合同生效之日起支付，其余各期租金应在每期开始前________日内支付。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方