下半年内蒙古房地产估价师政策及物业服务收费计费方式模拟试题.pdfVIP

2015年下半年内蒙古房地产估价师《制度与政策》:物业服务收费的

计费方式模拟试题

本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。

年下半年内蒙古房地产估价师制度与政策物业服务收费的计费方式模拟试题本卷共分为大题小题作答时间为分钟总分分分及格一单项选择题共题每题分每题的备选项中只有个事最符合题意某建筑物的建筑面积为有效经过年数为年重置价格为元建筑物经济寿命为年残值率为则

一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中,只有1个事最符合题意）

1、某建筑物的建筑面积为200㎡，有效经过年数为12年，重置价格为800元／

㎡，建筑物经济寿命为40年，残值率为2％，则运用直线法计算该建筑物的现

值为．【2004年考题】

A：10．2万元

B：11．0万元

C:11．3万元

D：11．5万元

E：工业用地的监测点评估价格

2、张某以40万元购买了一处商业店铺用于出租经营，其购买投资的部分资金来

自银行提供的期限为10年的抵押贷款。如店铺在第4年的租金收入为5