2026年土地增值税清算真题汇编与解析.docxVIP

2026年土地增值税清算真题汇编与解析

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题只有一个正确答案，请将正确答案的选项字母填写在题干后的括号内。每题1分，共20分）

1.根据土地增值税相关规定，下列项目中，不应计入土地使用权支付金额的是（）。

A.购买土地时支付的耕地占用税

B.通过出让方式取得土地使用权的土地出让金

C.转让土地时由受让方支付的土地出让金

D.购买土地时支付的印花税

2.某房地产开发公司开发一栋住宅楼，出售前发生管理费用80万元，其中包含该公司高层管理人员在该项目中兼职的管理人员工资50万元。根据税法规定，在计算土地增值税时，允许扣除的管理费用金额为（）万元。

A.30

B.50

C.80

D.130

3.企业通过行政划拨方式取得的土地使用权，在转让房地产时，其扣除项目中，允许扣除的“取得土地使用权支付的金额”是（）。

A.该地块的评估价格

B.该地块在转让时按规定补缴的土地出让金

C.0

D.该地块的历史成本

4.下列关于土地增值税清算的说法，正确的是（）。

A.所有房地产项目都必须进行土地增值税清算

B.企业只要发生了房地产转让行为，就应立