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202资产评估实务二技能提升试卷含解析与训练

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

单项选择题

1.在企业价值评估中，采用收益法时，预测期的确定通常不考虑（）。

A.企业未来5年的财务数据可获取性

B.行业周期波动性

C.企业历史盈利稳定性

D.评估师的个人经验

2.评估待开发土地价值时，优先选用的方法是（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.剩余法

3.根据《资产评估准则——企业价值》，评估报告应当披露的内容不包括（）。

A.评估目的

B.评估假设

C.评估师的个人经验

D.评估结论

4.在机器设备评估中，“重置成本法”适用于（）。

A.通用设备

B.专用设备

C.进口设备

D.所有设备

5.企业价值评估中，“控股权溢价”与“少数股权折价”的关系是（）。

A.控股权溢价等于少数股权折价

B.控股权溢价大于少数股权折价

C.控股权溢价小于少数股权折价

D.两者无关联

6.不动产评估中，“最佳使用原则”的核心是（）。

A.法律许可的最高用