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资产评估师计算题专项练习（带答案）

一、单项选择题（共10题，每题2分，合计20分。每题只有1个正确答案，错选、不选均不得分）

1.某生产设备2018年购置时的账面成本为12万元，2023年对该设备进行评估，已知该类设备的定基物价指数2018年为102，2023年为135，不考虑其他因素，该设备的复原重置成本最接近以下哪个数值？

A.9.07万元

B.15.88万元

C.14.42万元

D.16.35万元

2.采用剩余法评估某待开发商业用地，预计该地块建成商铺后的总售价为1800万元，预计建造成本为800万元，专业费用为建造成本的8%，开发周期为1年，当年投