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物业管理行业工程科维修工电梯维保手册（执行版）

第1章电梯基础知识

1.1电梯概述

电梯，这个现代都市垂直交通的动脉，早已成为建筑功能不可或缺的一部分。它究竟是什么？从工程角度看，电梯本质上是一种利用电动机驱动，通过钢丝绳、曳引轮与导向轮系统，实现载人或载货在建筑物内垂直移动的机电一体化设备。其设计需兼顾效率、安全与可靠性，通常采用曳引传动方式，少数特殊场合会使用液压传动。一个典型的电梯系统，包括机房（或井道内）、轿厢、层站门以及复杂的控制柜，构成了一个完整的垂直运输单元。维修工必须明白，电梯不是简单的升降工具，而是集机械、电气、液压（部分）技术于一体的复杂系统，任何环节的失效都可能带来严重后果。例如，在2005年至2019年间，全球因电梯故障导致的死亡案例中，约60%与制动系统失效直接相关，这足以说明基础知识的重要性。

1.2电梯分类

电梯的多样性体现在其设计、用途和规格的广泛差异上。按驱动方式划分，最常见的是曳引电梯，其依靠曳引机产生的拉力提升轿厢；液压电梯则通过液压泵驱动油缸，利用液体压力升降轿厢，常用于载重较大或楼层较低的场合。自动扶梯虽然也属于特种设备，但其运行原理与电梯有本质区别，属于连续运输设备。若按服务楼层区分，有低层（通常不超过3层）、中层（3-10层）和高层（超过10层）电梯之分，不同层级对技术参数要求差异显著。例如，高层电梯的制动系统需承受更大的制