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2026年房地产经纪人职业资格考前预测模拟题

一、单选题（每题1分，共20题）

1.根据《城市房地产管理法》，下列关于房地产经纪活动表述错误的是？

A.房地产经纪机构应当依法登记，取得营业执照

B.房地产经纪人不得以个人名义承揽业务并收取佣金

C.房地产经纪机构可以代理未取得预售许可证的商品房销售业务

D.房地产经纪服务合同应当采用书面形式

2.某市规定，新建商品房交付使用前，开发商必须提交《住宅质量保修书》。根据《商品房销售管理办法》，该保修期最短为？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年

3.客户委托经纪机构出售房产，要求在成交价中包含10万元代收费。根据《房地产经纪管理办法》，该费用应当？

A.全部由客户承担

B.由经纪机构与客户协商后分摊

C.经委托人同意后计入成交价

D.视为非法收费

4.某二手房交易中，委托人隐瞒房屋存在抵押事实。根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》，经纪机构因未尽到尽职调查义务，应承担？

A.无责

B.补充责任

C.主要责任

D.连带责任

5.以下哪项不属于房地产经纪人员职业道德规范？

A.不得泄露客户隐私

B.不得挪用客户购房资金

C.可为利益相关方提供虚假信息

D.应如实向客户披露交易风险

6.某城市实行差异化房贷政策，首