2026年房地产经纪人资格考试《房地产基本制度与政策》阶段模拟试卷（附答案）.docxVIP

2026年房地产经纪人资格考试《房地产基本制度与政策》阶段模拟试卷（附答案）

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（每题1分，共40分。下列每题选项中，只有一项符合题意）

1.根据我国《城市房地产管理法》，房地产交易应当遵循（）原则。

A.自愿、平等、公平、诚实信用

B.政府调控、市场导向、公开透明

C.国家所有、集体所有、私人所有

D.房地产开发、经营、交易、服务

2.我国土地所有制形式分为（）。

A.国家所有和集体所有

B.国有土地和私有土地

C.城市土地和农村土地

D.划拨土地和出让土地

3.房屋所有权登记发证的主要法律依据是（）。

A.《城市房地产管理法》

B.《土地管理法》

C.《不动产登记暂行条例》

D.《城市房屋拆迁管理条例》

4.下列关于土地使用权出让的说法，正确的是（）。

A.土地使用权出让可以采取协议、招标、拍卖、挂牌等方式

B.土地使用权出让的最高年限由国务院统一规定

C.土地使用权出让可以由土地使用者自由转让、出租、抵押

D.土地使用权出让的价款必须一次性缴清

5.房屋租赁关系中，出租人和承租人应当签订（）。