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152精装房甲醛检测实施细则（完整版）

第一章总则

一、编制目的

为统一建筑面积152平方米常规精装交付住宅的甲醛检测操作流程，消除不同检测机构之间的操作误差，保障检测数据的准确性和可溯源性，明确检测全流程各环节的执行标准，防范因甲醛超标引发的居住健康风险，特制定本实施细则。本细则所有操作要求均经过多轮现场验证，可直接落地执行，无需额外调整适配。

二、适用范围

本细则适用于建筑面积148-155平方米、标准三室两厅两卫加独立书房布局的全装修交付住宅，覆盖所有开发商批量精装、业主自行委托第三方精装的同面积段住宅项目。不含后期私自拆改户型结构、擅自增设大量非交付标准定制家具的特殊改造户型，此类户型可参照本细则核心指标调整点位布设数量后执行。

三、编制依据

本细则所有条款均严格参照现行国家法规、标准制定，具体包括：GB50325-2020《民用建筑工程室内环境污染控制标准》、GB/T18883-2002《室内空气质量标准》、《中华人民共和国大气污染防治法》（2018年修正版）、《检验检测机构资质认定管理办法》（国家市场监督管理总局令第163号）、《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2017。所有条款指标均不低于上述法规标准的最低要求，部分操作要求做了进一步细化升级，保障检测结果精准度。

第二章检测前准备工作

一、现场排查准备

1.户型点位初勘

检测