资产评估师真题汇编（含解析）.docxVIP

资产评估师真题汇编（含解析）

一、判断题（共10题，每题2分，总计20分。请判断每题表述是否正确，正确填“√”，错误填“×”）

1.资产评估的客体仅包括不动产、动产、机器设备等有形资产，不包含专利、商标等无形资产及企业相关权益。

2.持续经营假设仅适用于企业整体价值评估场景，不适用于单项资产或资产组的评估业务。

3.采用市场法评估资产价值时，若可比交易存在关联方交易背景，必须对交易价格进行交易情况修正后方可使用。

4.收益法评估中使用的折现率，本质是投资者取得预期收益所要求的必要报酬率，仅包含无风险利率，无需考虑风险溢价。

5.成本法中的实体性贬值，是指资产由于技术进步导致的性能落后、生产效率下降而产生的价值损失。

6.资产评估报告的有效期通常自评估基准日起计算，国内法定资产评估业务的报告有效期一般为1年。

7.国有资产占有单位发生全资子公司股权转让事项时，无论转让比例多少，均无需委托资产评估机构开展评估。

8.采用剩余法评估待开发不动产价值时，评估值等于开发完成后的不动产总价值减去后续开发成本、管理费用、销售费用、投资利息、销售税费及开发利润。

9.无形资产评估中，收入分成率的取值仅与无形资产本身的创新性有关，与所属行业的平均利润水平无关。

10.资产评估执业人员在执业过程中，若与委托人或被评估单位存在利害关系，应当主动