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资产评估师分值分布与真题模拟（含解析）

一、判断题（共10题，每题2分，共20分。请在题后括号内填写“对”或“错”）

1.资产评估是指评估机构及其评估专业人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业价值、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的专业服务行为，该定义仅适用于法定评估业务。（）

2.采用市场法评估资产价值时，需要有公开活跃的交易市场作为前提，且参照物与被评估资产的可比因素不存在不可调整的差异。（）

3.收益法评估中使用的折现率本质是投资者要求的必要报酬率，通常无风险报酬率可选用同期长期国债到期收益率或者银行定期存款基准利率。（）

4.评估专利资产