资产评估师实务操作题集（完整版）.docx

资产评估师实务操作题集（完整版）

1.采用市场法评估商品住宅价值时，若可比实例为卖方与其亲属的交易，成交价格较正常市价低12%，则交易情况修正系数应设为100/88。（）

2.采用成本法评估在用的旧生产设备时，重置成本应当包含该设备的当前采购价、运输费、安装调试费以及设备投入使用后发生的历次技术改造支出。（）

3.执行国有资产评估业务时，评估报告应当由至少2名承办该项业务的资产评估师签名并加盖评估机构公章，无需加盖资产评估师职业资格专用章。（）

4.对于未来经营亏损，企业价值评估的收益法测算过程中，应当将其作为预计负债在评估基准日进行单独扣减。（）

5.评估森林资源资