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资产评估师实务一易错题本（详细解析）

一、判断题（共10题，每题2分，共20分）

1.流动资产周转速度快、变现能力强，因此所有流动资产的评估都无需考虑实体性贬值和功能性贬值因素。

2.进口设备重置成本的构成包含所有从属费用，其中进口增值税无论是否可抵扣都应当全额计入重置成本。

3.采用剩余法评估待开发商品住宅用地价值时，开发利润的计算基数仅包含后续开发建设成本、管理费用、销售费用三类项目。

4.可收益性是资源资产的核心自然属性，是资源资产区别于普通自然资源的主要标志。

5.珠宝首饰评估的评估基准日应当由评估机构结合珠宝的保存状态、市场交易特性自行确定，无需征求委托