2026年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题卷.docVIP

2026年房地产估价师考试《房地产基本制度与政策》真题卷

姓名：_____?准考证号：_____?得分：______

一、单选题（总共10题，每题2分）

1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，下列哪项不属于房地产交易的基本原则？

A.房地产交易应当遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则

B.房地产交易应当符合国家规定的房地产转让条件及要求

C.房地产交易应当以市场为导向，不受政府干预

D.房地产交易应当遵循合法原则，不得损害国家利益和社会公共利益

2.《城市房地产抵押管理办法》规定，下列哪项财产不得用于抵押？

A.抵押人所有的房屋和其他地上附着物

B.抵押人依法有权处分的国有土地使用权

C.抵押人所有的机器设备

D.抵押人租赁的汽车

3.根据《商品房销售管理办法》，商品房销售广告应当符合下列哪项要求？

A.可以对商品房的升值潜力进行夸大宣传

B.应当明示商品房的销售方式、价格、面积、交付日期等

C.可以使用未经核实的虚假信息吸引购房者

D.应当承诺办理产权登记的具体时间

4.《房屋租赁管理办法》规定，房屋租赁合同应当包括哪些内容？

A.出租人和承租人的基本信息

B.租赁期限、租金及支付方式

C.房屋的维修责任

D.以上所有选项

5.根