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厂房竣工细部整改施工方案

总述

我们项目部刚完成这个新建单层工业厂房的竣工预验收，跟着建设单位、监理单位的各位老师在现场跑了整整一天，记了满满两本子问题，说起来其实主体结构、主要功能都没什么大问题，大多都是收尾阶段大家有点松懈攒下来的细部小毛病，但就是这些小毛病，日后业主用起来会处处闹心，甚至影响正常生产。为了彻底解决这些细部问题，顺利通过竣工验收，给业主交付一个合格好用的厂房，我们结合现场实际复勘的结果，编制了这个细部整改施工方案，所有内容都对应现场实际问题，没有空泛的套话，接下来我就把具体安排说清楚。

1编制依据与工程概况

1.1编制依据

本方案完全按照预验收会后各方共同签字确认的问题清单编制，同时对照原工程设计施工图、设计变更文件，符合《建筑工程施工质量验收统一标准》以及当地住建部门关于竣工验收的各项要求，也严格遵守我们和建设单位签订的施工合同约定。为了做这个方案，我们项目组又拿着问题清单挨个去现场复勘了一遍，每个问题都标了具体位置、拍了现场照片，绝对不是对着模板瞎凑内容，所有整改措施都能落地。说句实在话，我们做收尾整改最忌脱离实际，拿大框架套，所以这次我们从一开始就把工作做细了。

1.2工程概况

本项目是单层钢结构生产厂房，附带三层辅房，总建筑面积约12600平方米，主体结构施工、主要分部工程验收都已经完成，本次预验收提出的全部问题都属于竣工收尾阶段的细部缺陷，不影响