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资产评估师历年真题精讲（含解析）

一、判断题（每题2分，共20分。请在题后括号内填写“对”或“错”）

1.公开市场假设是假定资产在充分竞争的市场中进行交易，资产交易双方地位平等、信息对称，交易行为是自愿理性的，该假设是资产评估中最常用的基本假设之一。（）

2.投资价值是指评估对象对于市场上所有投资者的价值，是基于市场整体的价值判断，不具有个体针对性。（）

3.采用收益法评估资产价值时，折现率应当包含无风险报酬率和风险报酬率两部分，风险报酬率需要结合评估对象所在行业风险、企业特有风险等因素综合测算。（）

4.采用市场法评估企业价值时，可比对象应当与被评估企业处于同一行业或受同一经济因素影响，不需要考虑经营规模、业务结构的差异。（）

5.成本法中的实体性贬值是指资产由于使用及自然力作用导致的物理性能损耗，又称为有形损耗。（）

6.资产评估报告的有效期自评估基准日起计算，通常为1年，若评估基准日后资产市场环境发生重大变化，该有效期可以适当延长最多6个月。（）

7.评估商标权价值时，其收益期限应当按照法律规定的商标权剩余保护期限确定，不需要考虑技术更新、市场竞争等因素带来的经济寿命限制。（）

8.企业价值评估中，股权自由现金流量是指企业经营活动产生的现金流量在扣除资本支出、营运资金增加、税后利息支出及债务偿还后，可自由分配给普通股股东的现金流