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资产评估师考前必刷题（带答案）

一、判断题（共10题，每题2分，合计20分。请在每题后括号内填写“对”或“错”）

1.资产评估机构可以接受委托人提出的“以评估结论是否达到预设转让价格作为支付评估服务费前提”的业务委托。（）

2.市场法应用的核心逻辑是替代原则，即相同或相似资产应当具有相近的市场价值。（）

3.采用收益法评估资产价值时，投资者要求的折现率通常应当高于同期国债票面利率。（）

4.对于动产类评估对象，评估人员仅需核查资产购买发票即可确认其权属清晰。（）

5.除特殊情形外，法定资产评估报告的使用有效期通常为自评估基准日起1年。（）

6.成本法下的实体性贬值，是指资产由于使用磨损、自然力侵蚀等原因导致的物理性能下降带来的价值损失。（）

7.国有企业收购非国有单位资产涉及的资产评估业务，评估报告完成后应当由国有资产监督管理机构或其授权单位履行核准或备案程序。（）

8.无形资产的经济获利期限通常长于其法定保护期限。（）

9.执行资产评估业务时，若委托人无法提供评估对象的完整权属证明材料，评估人员可直接以“权属清晰”为假设出具标准无保留意见的评估报告。（）

10.采用市场法评估不动产价值时，可比实例的成交日期与评估基准日的间隔最长不得超过3年。（）