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资产评估师冲刺模拟题（带评分标准）

1.资产评估的主体仅指开展资产评估业务的资产评估机构。

2.应用市场法评估资产价值的核心前提是存在活跃、公开的可比资产交易市场。

3.收益法测算过程中使用的折现率，本质上是投资者要求的必要报酬率，通常由无风险利率和风险报酬率两部分构成。

4.不动产评估中的剩余法，仅适用于已建成投入使用的商业类不动产价值评估。

5.法定资产评估报告的有效期通常自评估基准日起计算，最长不超过2年。

6.商誉属于不可辨认无形资产，不能脱离企业整体资产单独存在。

7.机器设备评估的重置成本，不仅包含设备的购置价，还包含设备运杂费、安装调试费等必