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资产评估师计算题专项训练（含解析）

1.采用收益法评估某上市交易债券的价值时，若债券每年付息到期还本，折现率取当前同风险债券市场利率8%，债券面值1000元，票面利率6%，剩余期限3年，则该债券的评估值必然低于1000元。

2.某重置全新的机器设备价值为50万元，年产量为10000件，现知被评估设备年产量为6000件，若规模经济效益指数为0.7，则被评估设备的重置成本为30万元。

3.某企业拥有某非上市普通股20000股，每股面值1元，持股期间每年股利收益率均在15%左右，评估人员调查发现发行方未来3年可保持15%的收益水平，第四年起收益将下降2个百分点并长期保持，折现率为10%