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全市住宅项目排气管道系统工程质量提升专项工作方案

住宅排气管道系统是保障住宅厨卫通风换气、防范烟气倒灌、消除安全隐患、提升居住舒适度的重要配套功能性工程，直接关系群众居住体验和住宅工程整体品质。当前全市部分住宅项目存在排气管道设计不规范、材料品质不达标、施工工艺粗放、验收管控不严等问题，频发管道堵塞、串烟串味、烟气倒灌、渗漏开裂等质量通病，不仅影响居民正常生活，还存在消防安全隐患。为贯彻落实城镇住宅工程质量重点整治要求，全面规范全市住宅排气管道系统工程建设管理，根治质量顽疾、提升工程品质，结合全市住宅工程建设实际，制定本专项提升方案。

一、总体目标

以“根治质量通病、筑牢安全底线、提升居住品质、规范建设流程”为核心，聚焦住宅排气管道系统设计、材料、施工、验收、运维全链条管控，通过专项整治、标准落地、闭环监管、长效运维，全面规范全市新建、改建、扩建住宅项目排气管道系统工程建设行为。力争实现全市住宅排气管道工程设计合规率、材料抽检合格率、施工工艺达标率、竣工验收合格率全覆盖，彻底杜绝串烟串味、管道堵塞、烟气倒灌、开裂渗漏等突出质量问题，建立标准化、规范化、常态化的工程质量管控体系，切实提升群众居住满意度和住宅工程整体质量水平。

二、主要现存问题

结合全市住宅工程质量巡查、投诉信访及专项排查情况，当前住宅排气管道系统工程质量问题集中体现在五个方面，是本次质量提升的重点整治内容。

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